重庆智洋物业管理有限公司（以下简称“招标人”）将举行关于2025年度9001z以诚为本国际大厦负二楼配电室及工间通风改造空调安装项目招标，现将有关事项通知如下：

一、招标说明

（一）本次招标采用“自主公开招标+网上竞价”方式，按质优价格合理定标原则选定中标人。

（二）本招标书是本次招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

（三）投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

（四）不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。

（五）本招标文件在中国采招网http://www.bidcenter.com.cn/和9001z以诚为本网站/（招标公告）进行公布。

二、项目概况

（一）项目名称：9001z以诚为本国际大厦负二楼配电室及工间通风改造空调安装项目

（二）项目地点：重庆市九龙坡区科园一路2号9001z以诚为本国际大厦

（三）现有空调现状：

1.配电室

负二楼配电室面积316.73平方面，层高5.4米，目前配电室未安装空调，为消除安全风险，确保配电室正常、安全的运行，现需要对配电室进行通风改造和空调安装。

2.38层、17层、负二层工间

未安装空调，具体工间面积以现场踏勘为准。

（四）空调改造目标：本次改造后要求配电室夏季温度到24-30℃，其他房间达到正常需要标准制冷温度。

三、改造内容及要求

（一）安装15台盘管风机

配电室安装9台，其他房间6台。美的品牌，需要提供经销商资质、产品合格证明，原厂能提供技术和售后支持的产品。

1.配电室盘管风机

风量≥2300 m3/h，制冷量≥12kw，功率≤0.3kw，接大楼中央空调制冷工况。设备安装于负二楼配电室内，在配电室外就近于大楼中央空调主管路开孔焊接碰口。安装盘管风机、连接供回水、冷凝水排水管路电源及控制器。供回水管路的架设及安装。排水管道至负二楼集水井内。

2.其他房间盘管风机

38层电梯机房现有一台盘管风机制冷量不足，增加1台FP-06风量1020m³/h,制冷量6KW，输入功率102瓦，噪音45db以内，在过道主管道上碰口安装，主机明装无需做风道，控制器穿线管明装。

17层维修办公室2间新增盘管风机2台FP-06风量1020m³/h,制冷量6KW，输入功率102瓦，噪音45db以内，在过道主管道上碰口安装，主机矿棉板吊顶安装做风道，每台留出风口2个，控制器穿线管明装。

负二层维修办公室3间新增盘管风机3台，1台FP-06风量1020m³/h,制冷量6KW，输入功率102瓦，噪音45db以内，在过道主管道上碰口安装，主机矿棉板吊顶安装做风道，留出风口2个，控制器穿线管明装；2台FP-4风量680m³/h,制冷量4.4KW，输入功率70瓦，噪音45db以内，在过道主管道上碰口安装，主机矿棉板吊顶安装做风道，每台留出风口1个，控制器穿线管明装。

3.  配电室盘管风机材料清单：

4.其他房间盘管风机材料清单

新增盘管进出水碰口位置，均不超过五米，报价包含所需相应的辅材。

5.所有设备设施均为合格产品，主材辅材均为国标产品，符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002》。

（二）工期要求：30天。

（三）质量要求：达到国家相关质量标准，确保工程质量、安全、环保。

（四）产品性能要求：

所投中央空调产品制造商具备有效的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001中国职业健康安全管理体系认证、ISO50001能源管理体系认证。

（五）要求执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本

1.GB50019-2003《采暖通风与空气调节设计规范》

2.GB50045-95（2005版）《高层民用建设设计防火规范》

3.GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》

4.（2009版）《全国民用建筑工程设计技术措施  暖通空调动力》

5.GB50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

6.GB50243-2002《通风与空调工程施工及验收规范》

7.GBJ304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》

8.JB/T8544-1997《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

9.GB50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》

10.GB50185-93《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》

本技术规格及要求所使用的标准和规范如与最新的标准发生矛盾时，按最新的标准执行。

（六）其他

1.所投空调产品必须为原厂全新整机（严禁提供贴牌机和翻新机），不接受定制产品，且产品应满足国家标准。

2.产品质量保证期：自验收合格之日起，其投标产品质量保证期达到2年。

3.售后服务内容：投标人在质量保证期内应当为甲方提供以下技术支持和服务：

（1）电话咨询

投标人应当为甲方提供技术援助电话，解答甲方在使用中遇到的问题，及时为甲方提出解决问题的建议。

（2）现场响应

甲方遇到使用及技术问题，电话咨询不能解决的，投标人应在2小时内到达现场（远郊区4小时内到达现场）进行处理，确保产品正常工作；无法在2小时内解决的，应在2小时内提供备用产品，使甲方能够正常使用。

（3）技术升级

①在质保期内，如果投标人的产品技术升级，投标人应及时通知甲方，如甲方有相应要求，投标人应对甲方购买的产品进行升级服务。

②质保期外服务要求

质量保证期过后，投标人应同样提供免费电话咨询服务，并应承诺提供产品上门维护服务。

质量保证期过后，甲方需要继续由原投标人提供售后服务的，该投标人应以优惠价格提供售后服务。

③备品备件及易损件

投标人售后服务中，维修使用的备品备件及易损件应为原厂配件，未经甲方同意不得使用非原厂配件。

四、投标人须知

（一）投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

（二）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，并具有建筑机电安装工程专业承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有类似工程业绩，且无不良记录；

（五）供应商拟投入的特种作业人员具备有效的特种作业操作证；

（六）本项目不接受联合体投标。

五、投标文件提交要求

（一）纸质投标文件（请按顺序装订，均加盖公章，缺一不可）：

1.企业法人营业执照复印件（三证合一）。

2.法定代表人授权委托书原件。

3.法定代表人、投标代表人身份证复印件。

4.相关资质文件复印件。

5.投标报价表。

  6.投标人须在投标文件中明确工程工期、质量标准、工程款支付方式等。

7.投标人在近3年内类似工程项目的业绩证明材料。

8.隆道云网站参与报价的账号信息明细（含用户名、联系人、联系方式等基本账号信息）。

（二）纸制投标书于2025年10月13日17时前送达招标办。

招标办  联系人：刘焱                      电话：18523912221

现场踏勘联系人：邬忠军                     电话：18108372881

地址：重庆市九龙坡区石桥铺科园一路2号37楼综合部    邮编：400039

（三）投标书必须密封并加盖投标人公章,逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

六、网上竞价

（一）投标人在招标人的招标竞价网站隆道云上提前进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验，全免费），网上竞价时间为2025年10月15日10时—11时。

网址：www.longdaoyun.com        客服电话：400-0118-000

 注：本次招标投标人不缴纳任何费用，隆道云网上免费注册、竞价不收取任何费用。如有缴纳费用的相关问题，请投标人及时与招标人联系，否则投标人自主选择隆道云平台的其他收费项目，由投标人自行承担，与招标人无关。

（二）投标人报价要求：网上报价时报总价（含税包干价）；招标控制价为80000元（捌万元整），投标人报价不能超出招标控制价。投标人一旦被招标人选中，其网上报价将成为签订合同的合同金额，招标人不再承担合同金额以外的一切费用。

（三）在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前一轮报价，最终招标人统计网上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人最后一轮报价为准。

（四）网上竞价结束后，若出现“并列第一名为相同报价”的情况，招标人将按“时间优先”原则，将先报出该价格的一方视为本次竞价环节的第一名。若出现“并列第一名为同一时间报出相同报价”的情况，招标人将组织排名并列第一的各投标人再次进行第二轮网上竞价（届时，各投标人初始报价不能高于第一次并列的价格）。

七、评标、定标

（一）由招标人组织评标、定标，按综合评标原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

（二）投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其最终报价（总价或者明细报价）明显偏离正常市场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

八、签订合同

定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。合同期限自签订之日起生效，招标人有权根据实际情况与中标人签订补充协议。

除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下一年度投标资格。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

九、监督电话

四川9001z以诚为本集团有限责任公司纪检监察室（联系电话：0813-8250517），四川9001z以诚为本集团有限责任公司招标办(联系电话:0813-5103774)。

                                                       重庆智洋物业管理有限公司

                                                         2025年10月